안전점검, 정밀안전점검, 정밀안전진단 정의, 종류, 차이점, 과업내용 등
시설물의 상태를 판단하고 시설물이 점검 당시의 사용요건을 만족시키고 있는지 확인하는 점검의 종류는 정기안전점검, 정밀안전점검, 긴급안전점검, 정밀안전진단으로 분류할 수 있습니다. 각 각의 점검 종류별 정의, 점검의 형태와 과업내용 등 차이점에 대해 아래 내용을 통해 이해하시기 바랍니다.
건축물 안전점검 등 관련 규정(법령, 지침)
- 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법
- (국토부 고시) 시설물의 안전 및 유지관리 실시 등에 관한 지침
안전점검의 종류와 점검형태 차이점
안전점검은 크게 ①안전점검과 ②정밀안전진단으로 구분할 수 있으며 세부적인 종류와 점검의 형태는 아래와 같습니다.
- 안전점검
- 정기안전점검
- 정밀안전점검
- 긴급안전점검 ( 손상점검, 특별점검)
- 정밀안전진단
안전점검 종류별 과업내용
안전점검의 종류는 정기안전점검, 정밀안전점검, 긴급안전점검, 정밀안전진단으로 구분할 수 있으며, 해당 안전점검별 점검 수준, 형태 등의 차이점은 지침에 따른 점검 종류별 과업내용서를 참고하시면 보다 쉽게 이해하실 수 있습니다.
1. 정기안전점검의 과업내용
| 과업구분 | 내 용 | |
| 1. 기본과업 | 기본과업은 시설물의 구분없이 기본적으로 실시하여야 하는 과업을 말한다.기본과업의 현장조사 항목은 특별한 사유가 있는 경우에는 이를 고려하여 세부지침에서 추가 또는 축소할 수 있다. | |
| 자료수집 및 분석 | 준공도면ㆍ시설물관리대장ㆍ기존 안전점검ㆍ정밀안전진단 실시결과ㆍ보수ㆍ보강이력 | |
| 현장조사 | 중요시설, 일반시설, 부대시설 각각의 평가항목에 대한 외관조사 – 콘크리트 구조물 : 균열, 누수, 박리, 박락, 층분리, 백태, 철근노출 등 – 강재 구조물 : 균열, 도장상태, 부식상태 등 | |
| 상태평가 (제3종시설물에 한해 실시) | 외관조사 결과 분석ㆍ시설물 전체의 상태평가 결과에 대한 책임기술자의 소견 (안전등급 지정) | |
| 보고서 작성 | 보고서 작성 | |
| 2. 선택과업 | 실측도면 작성(설계도서가 없는 경우 반드시 실측도면을 작성하여야 한다.) | |
2. 정밀안전점검 및 긴급점검 과업내용
| 과업구분 | 내 용 | |
| 1. 기본과업 | 기본과업은 시설물의 구분없이 기본적으로 실시하여야 하는 과업을 말한다. 기본과업의 현장조사 및 시험 항목은 최소필요 조건으로 특별한 사유가 있는 경우에는 이를 고려하여 세부지침에서 추가 또는 축소할 수 있다. | |
| 자료수집 및 분석 | ㆍ준공도면, 구조계산서, 특별시방서, 수리ㆍ수문계산서 ㆍ시공ㆍ보수ㆍ보강도면, 제작 및 작업도면ㆍ재료증명서, 품질시험기록, 재하시험 자료, 계측자료 ㆍ시설물관리대장 ㆍ기존 안전점검ㆍ정밀안전진단 실시결과 ㆍ보수ㆍ보강이력 | |
| 현장조사 및 시험 | ㆍ기본시설물 또는 주요부재의 외관조사 및 외관조사망도 작성 – 콘크리트 구조물 : 균열, 누수, 박리, 박락, 층분리, 백태, 철근노출 등 – 강재 구조물 : 균열, 도장상태, 부식상태 등 ㆍ간단한 현장 재료시험 등 – 콘크리트 비파괴강도(반발경도시험) – 콘크리트 탄산화 깊이 측정 | |
| 상태평가 | ㆍ외관조사 결과 분석 ㆍ현장 재료시험 결과 분석 ㆍ대상 시설물(부재)에 대한 상태평가 ㆍ시설물 전체의 상태평가 결과에 대한 책임기술자의 소견 (안전등급 지정) | |
| 보고서 작성 | ㆍCAD 도면 작성 등 보고서 작성 | |
| 2. 선택과업 | 선택과업은 시설물의 여건에 따라 실시하여야 하는 과업으로서 정밀안전점검의 목적을 달성하기 위하여 대상 시설물의 특성 및 현지여건 등을 감안하여 실시하여야 한다. | |
| 자료수집 및 분석 | ㆍ구조ㆍ수리ㆍ수문 계산(계산서가 없는 경우) ㆍ실측도면 작성(설계도서가 없는 경우 반드시 실측도면을 작성하여야 한다.) | |
| 현장조사 및 시험 | ㆍ신기술 또는 점검 로봇 등을 활용한 전체 부재에 대한 외관조사 및 영상분석(외관조사망도 작성 포함) ㆍ시설물조사에 필요한 임시접근로, 가설물의 안전시설 설치ㆍ해체 등 ㆍ조사용 접근장비 운용 ㆍ조사부위 표면청소 ㆍ마감재의 해체 및 복구 ㆍ수중조사 ㆍ기타 관리주체의 추가 요구 및 안전성평가 등에 필요한 조사ㆍ시험 | |
| 안전성평가 | ㆍ필요한 부위의 구조ㆍ지반ㆍ수리ㆍ수문 해석 등 안전성평가 ㆍ보수ㆍ보강방법을 제시한 경우 보수ㆍ보강 시 예상되는 임시 고정하중에 대한 안전성평가 | |
| 보수ㆍ보강 방법 | ㆍ보수ㆍ보강 방법 제시 | |
3. 정밀안전진단 과업내용
| 과업구분 | 내 용 | |
| 1. 기본과업 | 기본과업은 시설물의 구분없이 기본적으로 실시하여야 하는 과업을 말한다. 기본과업의 현장조사 및 시험 항목은 최소필요 조건으로 특별한 사유가 있는 경우에는 이를 고려하여 세부지침에서 추가 또는 축소할 수 있다. | |
| 자료수집 및 분석 | ㆍ준공도면, 구조계산서, 특별시방서, 수리ㆍ수문계산서 ㆍ시공ㆍ보수도면, 제작 및 작업도면 ㆍ재료증명서, 품질시험기록, 재하시험 자료, 계측자료 ㆍ시설물관리대장 ㆍ기존 안전점검 ㆍ정밀안전진단 실시결과 ㆍ보수ㆍ보강이력 | |
| 현장조사 및 시험 | ㆍ전체부재의 외관조사 및 외관조사망도 작성 – 콘크리트 구조물 : 균열, 누수, 박리, 박락, 층분리, 백태, 철근노출 등 – 강재 구조물 : 균열, 도장상태, 부식 및 접합(연결부) 상태 등 ㆍ현장 재료시험 등 – 콘크리트 시험 : 비파괴강도, 탄산화 깊이 측정, 염화물함유량시험 – 강재 시험 : 강재 비파괴시험 – 기계ㆍ전기설비 및 계측시설의 작동유무 | |
| 상태평가 | ㆍ외관조사 결과분석 ㆍ현장시험 및 재료시험 결과 분석 ㆍ콘크리트 및 강재 등의 내구성 평가 ㆍ부재별 상태평가 및 시설물 전체의 상태평가 결과에 대한 소견 | |
| 안전성 평가 | ㆍ조사, 시험, 측정 결과의 분석 ㆍ기존의 구조계산서 또는 안전성평가 자료 분석 ㆍ내하력 및 구조 안전성평가 검토 ㆍ시설물의 안전성평가 검토 결과에 대한 소견 | |
| 종합평가 | ㆍ시설물의 안전상태 종합평가 결과에 대한 소견ㆍ안전등급 지정 | |
| 보수ㆍ보강 방법 | ㆍ보수ㆍ보강 방법 제시 | |
| 보고서 작성 | ㆍCAD 도면 작성 등 보고서 작성 | |
| 2. 선택과업 | 선택과업은 시설물의 여건에 따라 실시하여야 하는 과업으로서 정밀안전진단의 목적을 달성하기 위하여 대상 시설물 특성 및 현지여건 등을 감안하여 실시하여야 한다. | |
| 자료 수집 및 분석 | ㆍ구조ㆍ수리ㆍ수문 계산(계산서가 없는 경우) ㆍ실측도면 작성(설계도서가 없는 경우 반드시 실측도면을 작성하여야 한다.) | |
| 현장조사 및 시험 | ㆍ신기술 또는 점검 로봇 등을 활용한 전체 부재에 대한 외관조사 및 영상분석 (외관조사망도 작성 포함) ㆍ시료채취 및 실내시험 ㆍ재하시험 및 계측 ㆍ지형, 지질, 지반조사 및 탐사, 토질조사 ㆍ수중조사 ㆍ누수탐사 ㆍ침하, 변위, 거동 등의 측정 ㆍ콘크리트 제체 시추조사 ㆍ수리ㆍ수충격ㆍ수문조사 ㆍ시설물조사에 필요한 임시접근로, 가설물의 안전시설 설치 및 해체 등 ㆍ조사용 접근장비 운용 ㆍ조사부위 표면청소 ㆍ마감재의 해체 및 복구 ㆍ기계ㆍ전시설비 및 계측시설의 성능검사 또는 시험계측(건축물 제외) ㆍ기본과업 범위를 초과하는 강재비파괴시험 ㆍCCTV 조사, 단수시키지 않는 내시경 조사 등 ㆍ기타 관리주체의 추가 요구 및 필요한 조사ㆍ시험 | |
| 안전성평가 | ㆍ구조ㆍ지반ㆍ수리ㆍ수문 해석 (구조계의 변화 또는 내하력 및 구조 안전성 저하가 예상되는 경우 필수) ㆍ구조 안전성평가 등 전문기술을 요하는 경우의 전문가 자문 ㆍ내진성능 평가 및 사용성 평가 ㆍ제시한 보수ㆍ보강방법에 따라 보수ㆍ보강 시 예상되는 임시 고정하중에 대한 안전성평가 | |
| 보수ㆍ보강 방법 | ㆍ내진보강 방안제시 ㆍ시설물 유지관리 방안 제시 | |
위 내용 참고하시어 건축물 또는 시설물의 안전점검의 종류와 정의, 점검형태, 차이점 등을 과업내용서에 참고하시어 이해하시는데 도움이 되길 바랍니다. 기타 관련 자료는 아래 링크 또는 카테고리 활용하시기 바랍니다.