본 글은 건축시공기술사 기출문제 중 ‘토목공사계획 수립 시 사전조사’에 대한 용어 및 논술 답안 작성을 목적으로 정리한 자료입니다. 정의 → flow chart → 사전조사내용순으로 정리하여, 실제 시험장에서 그대로 쓸 수 있는 답안 형태로 구성하였습니다.
‘토목공사 사전조사’ 답안 예시

1. 토목공사 사전조사의 정의
토목공사 사전조사란, 공사 착수 전에 대상 부지의 지형·지반·지하수·주변 환경 및 제반 조건을 조사·분석하여 합리적인 공법 선정과 안전하고 경제적인 공사계획을 수립하기 위한 일련의 조사 활동을 말한다.
이는 공사 중 발생 가능한 지반침하, 붕괴, 민원, 공기지연 등의 위험요소를 사전에 예측·저감하기 위한 필수 과정이다.
2. 토목공사 사전조사 flow chart

3. 사전조사 내용
| 구분 | 주요 조사내용 | 조사 목적 및 활용 |
|---|---|---|
| 설계도서 | 도면, 시방서, 구조계산서 검토 | 설계 오류·누락 여부 확인, 시공성 검토 |
| 계약조건 | 계약범위, 특약, 공기, 지체상금 | 분쟁 예방, 공정계획 수립 |
| 입지조건 | 부지 형상, 인접건물, 매설물 | 흙막이 계획, 침하·균열 위험 검토 |
| 지반조사 | 지층구성, N값, 지반강도 | 굴착공법, 흙막이 형식 선정 |
| 지하수 | 수위, 수압, 피압수 | 배수공법·차수공법 결정 |
| 주변환경 | 도로, 학교, 주거지, 민원요인 | 소음·진동·비산먼지 대책 |
| 기상조건 | 강우량, 우기·동절기 | 공기 산정, 배수계획 |
| 관계법규 | 인허가, 환경·안전 규정 | 공사중단 리스크 예방 |
| 시공여건 | 장비 반입, 작업공간 | 시공순서 및 공정계획 |
토목공사 사전조사는 단순한 현장 확인이 아니라, 공사 전 단계에서 발생 가능한 위험요인을 예측하고 이를 공사계획에 반영하기 위한 핵심 과정입니다.
특히 지반조건, 지하수, 인접 구조물에 대한 사전조사가 미흡할 경우 굴착 중 붕괴, 침하, 민원, 공기지연 등 중대한 문제가 발생할 수 있다. 따라서 토공사 사전조사는 이후 진행되는지반조사, 터파기, 흙막이, 계측관리의 출발점으로 이해하는 것이 합니다.
- 지하탐사법 : 짚어보기, 터파보기, 물리적 탐사법 (GPR탐사)
- 보링(boring)
- Sounding
- Sampling
- 지내력 시험
- 평판재하시험(PBT)
- 말뚝재하시험 : 정재하시험, 동재하시험
- 흙의 물리적 성질 : 함수, 간극비, 포화도, 밀도, 연경도
- 흙의 역학적 거동 특성 : 전단강도, 다짐과 압밀, 침하
- 간극수압, 부력, 양압력
- 모래의 팽창(Sand bulking)
- swelling, slacking, thixotropy
- 과압밀비(OCR)
- 액상화
- Dam up 현상
- 압밀계수·침하량 → 장기 거동 예측
- N값 → 상대밀도·내부마찰각·액상화 평가
- 전단강도 파라미터(c, φ) → 안정·지지력 검토